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從平面設計圖看全屋格局!哪些動線不合理?哪裡的空間被浪費了?

平面設計圖 的解讀涉及對整體建物結構的瞭解與判斷, 繼上篇跟讀者介紹完一個建案平面的座向、通風、採光判讀後,要跟大家說明接下來的格局變更、動線與空間坪效! 因為現在 小坪數產品 越來越多,這些因素的重要性也就日漸提高,希望可以增加大家對平面的判讀能力。 本篇我會專注討論以下幾點: 從平面設計圖面看出結構體:找出樑位與結構牆,是評估日後格局變更的關鍵。 格局方正與否,有無畸零空間:看平面的坪效利用。 善用動線思考,設想生活情境:發現不良平面。 重點一:從圖面看出結構體,是評估日後格局變更的關鍵 這部分有興趣的讀者可以看這篇文章:教你怎麼從平面圖找隱藏的樑柱! 那我在此簡單複習一下,基本上讀建築平面設計圖,第一件事就是「看結構柱,讀柱樑」。 在建案結構上的閱讀涉及以下幾個重要議題:

十二生肖|2023年齡對照表、生肖年份、起源、性

根據中國傳統文化,每一年都有一個特定的動物代表該年,這些動物分別為鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。 以下是中國傳統文化中的十二生肖年份列表: 生肖年齡對照表2023 十二生肖起源 十二生肖由來的起源可以追溯到古代中國。 相傳,在很久很久以前,中國的帝王希望了解天地萬物,於是他派出了十二位使者去探索。 這些使者代表著十二種不同的動物,分別是鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。 他們在天地之間遊歷了一年,最終回到了帝王身旁,向帝王報告了他們所見所聞。 帝王為了表彰他們的功績,就以這十二種動物來代表十二年,並將它們稱作十二生肖。 (圖片來源:Shutterstock) 十二生肖|鼠年生肖性格 鼠年生肖的人通常充滿活力和機智。

夢見前男友10大夢境解夢! 為什麼夢到前男友有新女友意味對對方失望?

夢見前男友是指做夢者與以前的男友有某種關係或相遇的夢境。 這種夢境可以是積極或消極的,也可以是美好回憶或是痛苦回憶。 夢見前男友原因|1.對舊情戀戀不捨 對於對方的情感仍然存在,但又不敢面對和承認。 夢見前男友原因|2.對前男友憤怒和壓抑 你可能仍然有處理不完的情緒。 夢見前男友原因|3.對過去存在遺憾 夢見前男友因為你對於過去的遺憾和後悔,對於你和對方的感情仍然有一絲希望。 夢見前男友原因|4.外在壓力 夢見前男友可能是因為外在壓力,你可能把對方當成一種安全感和依靠。 夢見前男友原因|5. 感到恐懼 因為恐懼現在和未來,你可能把對方當成一種臨時避風港。 (圖片來源:《想見你》劇照) 夢見前男友夢境情境|5大解夢分析 夢見前男友的含義取決於夢境的具體內容。

香港匯豐銀行大廈

香港匯豐銀行大廈(英語:HSBC Main Building)位於中國香港中環,屬於香港上海匯豐銀行有限公司的總辦事處。香港匯豐銀行大廈經過長期的發展,形成當今的規模、地理、名稱。當今的香港匯豐銀行大廈,是匯豐大廈的第四代建築。第四代香港匯豐總行大廈,位於香港中環,夾在皇后大道中和德輔 ...

[房仲直白說] 可以邊住邊賣(邊租邊賣)嗎?

房仲直白說 有些屋主可能有些疑惑,不太知道當自己還住在房子裡面(或房客還租在房子內)的情況下,可以賣屋嗎? 對仲介來說, 不論是空屋還是房子裡面有住人,仲介都是可以賣的。 只是若以理想值來說,仲介會比較希望房子呈騰空的狀態下銷售,會比較好 。 一來是仲介人員進出房子較為彈性。 要知道, 有些買方都約得很臨時,一個興致打來就說馬上要看。 若裡面還有住人,時間不見得搭得上 ;二來則是裡面有住人的情況下, 屋內的東西一多,買方看屋會看得比較彆扭,不太敢看得仔細 ,看沒幾分鐘就走人了。 若賣方在不得以的情況下,必須變住邊賣(或邊租邊賣),則要記得: 1. 提前開出固定時間給仲介 (例如:每個禮拜六的下午3:00~5:00可看屋),讓仲介接到客需的時候,比較有個明確能跟買方互動、hold住買方。

上古神兽麒麟的传说你知道多少?

有土则有五行,因此土麒麟在五大麒麟中形象最为完美。 它集合了木麒麟的龙头,象征着生命的活力和生机;火麒麟的龙鳞,代表着火焰的炽热和勇猛;金麒麟的龙翅,象征着飞翔的力量和自由;水麒麟的龙尾,代表着水的流动与变化。

台校拜神農3/公益興學成「三不管」 創校董事成孤鳥挺身護校產

今年73歲的葉宏燈,曾任致伸科技資深副總,致伸在東莞設立的東聚電業董事長,做過「東莞市台商投資企業協會」第一屆副會長、第二、三屆會長,東莞台校是在他擔任會長時所創辦,因而順勢出任學校董事長。 該校三個董事會將在12月22日於台北維多麗亞酒店各自召開董事會,成員包括台商、退休教育部官員、退休校長、現任大學教授等;林志猛是東莞台校立案於大陸的董事會成員,前教育部常務次長吳鐵雄、陳德華,曾任建國中學校長吳武雄則分為台灣、大陸董事會的副董事長。 依據東莞台校官網揭露,該校榮譽董事長包括致伸梁立省、台達電鄭崇華、仁寶許勝雄、光寶宋恭源、富華集團張漢文等電子、傳產界大咖,還有教育界的前教育部部長楊朝祥、吳清基、前教育部政務次長李建興,也是該校榮譽董事長。

湖南省 (中華民國)

抗戰後一度廢除本區,益陽縣、寧鄉縣劃屬省政府直轄,漢壽縣、沅江縣劃屬第四區,湘鄉縣、安化縣劃屬第六區,民國37年(1947年)以後恢復本區。中華人民共和國成立後由「益陽專區」取代。 第六行政督察區

陈楚历史人文底蕴厚,淮阳龙湖自然风光美

农历六月是赏荷的最佳月份,细雨蒙蒙之中,伫立于龙湖东湖之畔,秀水之滨,放眼望去,只见水天一色,雨雾茫茫。 ... 粉荷艳美,白荷洁腻,含苞者娇羞欲语,怒放者舒放洒脱,微风拂过,幽香浮动,荷叶婆娑,真令人如入仙境。 ...

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